ارتفعت مبيعات العقارات الفاخرة في هونغ كونغ وسط الاحتجاجات والأوبئة.

[ad_1]

لقد هزت هونغ كونغ الأوبئة التي أغلقت المدن في جميع أنحاء العالم ، ولكن بتشجيع من رجال الأعمال في البر الرئيسي ، تزدهر العقارات الفاخرة.

باعت وكالة ويلوك العقارية الملياردير بيتر وو شقتين هذا الأسبوع مقابل 1.2 مليار دولار هونج كونج (154 مليون دولار أمريكي) على قمة التل الشهيرة بالعاصمة. يأتي البيع في أعقاب اتفاقية منفصلة من Wharf Holdings Real Estate Group لاستئجار منزل فاخر مقابل 1.35 مليون دولار هونج كونج أخرى للعاصمة.

تواجه هونغ كونغ سلسلة من الأسئلة والتحديات حول إمكاناتها كمركز مالي دولي ، لكن العقارات تزدهر.

تم إغلاق بكين في عام 2019 بعد احتجاجات مؤيدة للديمقراطية ، مع سن قانون صارم للأمن القومي لكبح المعارضة.

أجبرت هذه التغييرات العديد من السكان على مغادرة المدينة ، مع وجود بعض الحدود الوبائية الأكثر صرامة في المدينة ، مع خطة فصل مدتها ثلاثة أسابيع لجميع المسافرين. سجلت هونغ كونغ انخفاضًا بنسبة 1.2 في المائة في عدد السكان في النصف الأول من هذا العام ، وهو ثالث انخفاض على التوالي منذ أكثر من عقد.

ومع ذلك ، أدت ندرة الأراضي إلى استقرار أسعار المساكن وألقت باللوم جزئيًا على مالكي العقارات في اختلاس الأراضي والسياسات.

قالت هندرسون لاند ، التي يسيطر عليها لي شاو كي ، أحد أغنى الرجال في آسيا ، هذا الشهر إنها ستنفق 63 مليار دولار هونج كونج في مناقصة مدتها 50 عامًا لبناء منطقة ساحلية في وسط هونغ كونغ.

قال سايمون سميث ، رئيس قسم آسيا: “بالنظر إلى التحديات التي تواجه التوترات بين الولايات المتحدة والصين ، والاضطرابات الاجتماعية والأوبئة التي سادت هونج كونج على مدار العامين الماضيين ، لا يزال سوق الإسكان مرنًا نسبيًا والاتفاقيات في أعلى مستوياتها على الإطلاق”. -بحوث المحيط الهادئ في Savills Real Estate.

قال نيلسون وونغ ، رئيس الأبحاث في شركة العقارات التجارية JLL Hong Kong ، إن نقص المساكن قابله تأثير انخفاض عدد السكان.

وقال: “الطلب على الإسكان لم تتم معالجته بشكل كاف بالقدر المتاح في الخارج”.

وأضاف وونغ أن مبيعات العقارات التي تزيد عن 100 مليون دولار هونج كونج أعلى مما كانت عليه في عام 2018.

لم يتم تحديد المشتري لشقة Peak بعد ، لكن سميث قال إن السوق الراقية تشجع المزيد من رواد الأعمال في البر الرئيسي. يعبر معظمهم الحدود للقيام بأعمال تجارية في جنوب الصين ، لكنهم يريدون العيش في هونغ كونغ.

[ad_2]